Gemeinde Bovec Slowenien sucht Investor für Skigebeit Kanin

Gemeinde Bovec veröffentlicht öffentliche Ausschreibung zur Auswahl eines Investors für den Einstieg in die Gesellschaft Sončni Kanin d.o.o.

Kanin als seltene hochalpine, grenzüberschreitende und ganzjährige Investitionsmöglichkeit zwischen Slowenien und Italien

Kanin liegt oberhalb von Bovec im Herzen der Julischen Alpen, direkt an der Grenze zwischen Slowenien und Italien. Es ist das höchstgelegene Skigebiet Sloweniens und reicht bis auf rund 2.293 Meter über dem Meeresspiegel. Von dort bietet sich ein hochalpiner Ausblick auf die Julischen Alpen, das Soča-Tal und bei klarem Wetter sogar bis zur Adriaküste. Kanin war in der Vergangenheit mit dem italienischen Skigebiet Sella Nevea verbunden. Genau diese grenzüberschreitende Verbindung verleiht dem Projekt einen seltenen strategischen Wert: die Möglichkeit, ein gemeinsames alpines Tourismusprodukt zweier Länder zu schaffen.

Laut einer Studie des ICDR-Instituts, die auf öffentlich zugänglichen Daten hydrometeorologischer Dienste und vergleichenden Schneedatenbanken basiert, verzeichnet das Gebiet Kanin–Sella Nevea einen jährlichen Neuschneezuwachs von etwa 1.000 bis 1.200 cm. Damit gehört es zu den schneereichsten hochalpinen Skigebieten der Alpen. In Zeiten des Klimawandels, in denen Schneesicherheit zu einem der Schlüsselfaktoren für die Zukunft des Skitourismus wird, ist dies ein natürlicher Vorteil, der durch Investitionen an keinem anderen Standort künstlich geschaffen werden kann.

Aus diesem Grund ist das öffentliche Bieterverfahren für den Einstieg eines Investors in die Gesellschaft Sončni Kanin d.o.o. nicht bloß eine lokale Ausschreibung zur Sanierung des Skigebiets. Es ist die Chance zur Reaktivierung einer hochalpinen, grenzüberschreitenden und ganzjährigen Alpindestination. Diese verfügt über eine lange Geschichte, einen natürlichen Schneevorteil sowie die bestehende touristische Bekanntheit von Bovec und dem Soča-Tal. Sie besitzt das Potenzial, wieder zu einem der namhaftesten Bergprojekte zwischen Slowenien und Italien zu werden.

Die Gemeinde Bovec informiert die Öffentlichkeit und die Medien darüber, dass sie eine öffentliche Ausschreibung zur Auswahl eines Investors für den Einstieg in die Gesellschaft Sončni Kanin d.o.o. als neuer Gesellschafter mittels Kapitalerhöhung veröffentlicht hat. Ziel ist die Umsetzung des Projekts „Wiederbelebung und Sanierung des Skigebiets Kanin“.
Die Ausschreibungsunterlagen sind auf der Website der Gemeinde Bovec einsehbar.

Zweck des Verfahrens ist die Auswahl eines Investors, der in der Lage ist, die finanzielle Machbarkeit des Projekts, die Umsetzung im vereinbarten Zeitplan, die Kontinuität des Betriebs der Seilbahnanlagen nach dem Neustart, die langfristige Instandhaltung der Infrastruktur sowie den Schutz des öffentlichen Interesses zu gewährleisten.

Die Gemeinde Bovec eröffnet damit das Verfahren für ein Projekt, das aufgrund seiner Lage, Geschichte, natürlichen Gegebenheiten und des grenzüberschreitenden Potenzials den Rahmen einer gewöhnlichen lokalen Investition sprengt. Kanin ist kein neues oder unerprobtes Gebiet, sondern eine bereits bestehende hochalpine Ski- und Tourismusdestination, die in der Vergangenheit in Betrieb war, eine funktionierende Verbindung zum italienischen Sella Nevea besaß und im slowenischen sowie im weiteren alpinen Raum einen bekannten Namen hat.

Warum dieser Moment von Bedeutung ist

Die Veröffentlichung der Ausschreibung erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem sich in den Alpen immer deutlicher die Spreu vom Weizen trennt: auf der einen Seite Destinationen mit hochalpiner Lage, natürlicher Schneebasis und ganzjährigen Entwicklungsmöglichkeiten, auf der anderen Seite jene Gebiete, die zunehmend von künstlicher Beschneiung und kürzeren Wintersaisons abhängig sind. Kanin besitzt in dieser Hinsicht eine seltene Kombination: eine hochalpine Lage, eine starke Schneehistorie, eine grenzüberschreitende Verbindung mit Italien, die Bekanntheit von Bovec und dem Soča-Tal sowie einen bereits bestehenden Sommertourismus.

Daher ist die Ausschreibung nicht nur als lokales Infrastrukturprojekt von Bedeutung, sondern als Gelegenheit, im slowenisch-italienischen Alpenraum wieder eine hochalpine, grenzüberschreitende und ganzjährige Destination zu formen.

Kanin ist kein Greenfield-Projekt, sondern die Reaktivierung einer bekannten Alpindestination

Kanin hat in der Vergangenheit bereits bewiesen, dass ein Markt dafür existiert. In seinen besten Jahren war es eine der wichtigsten hochalpinen Skidestinationen im gesamten Alpenraum sowie im ehemaligen jugoslawischen Raum.

Nach vorliegenden Analysen verzeichnete Kanin in der Rekordsaison 1984 rund 144.000 Skifahrer in einer Saison. An Spitzentagen begrüßte das Skigebiet etwa 4.000 bis 6.000 Skifahrer täglich. Nach der Wiedereröffnung und der Verbindung mit Sella Nevea wurde am 31. Dezember 2017 von der Bovecer Seite aus ein Rekord von 1.320 Passagieren verzeichnet. Zusammen mit der italienischen Seite wurde das Aufkommen im gesamten Skigebiet auf etwa 2.000 bis 2.500 Skifahrer geschätzt.

Diese Daten sind wichtig, da sie zeigen, dass die Nachfrage nach dem Kanin nicht hypothetisch ist. Das Sanierungsprojekt bedeutet daher nicht die Erschaffung einer neuen Destination aus dem Nichts, sondern die Reaktivierung und Modernisierung eines Gebiets, das dem Markt bereits bekannt ist. In der jüngeren Vergangenheit war es vor allem durch eine veraltete und unzuverlässige Infrastruktur eingeschränkt, was letztlich auch zur Schließung des Skigebiets führte.

Eine seltene hochalpine Gelegenheit in den Alpen

Kanin stellt eine der seltenen hochalpinen Investitionsmöglichkeiten in den Alpen dar, bei der folgende Faktoren an einem Ort zusammenkommen:
•    Eine bereits bestehende Ski-Identität
•    Eine hochalpine Lage
•    Eine ausgeprägte natürliche Schneesicherheit
•    Die Möglichkeit für ein grenzüberschreitendes Produkt zwischen Slowenien und Italien
•    Die direkte Anbindung an das Soča-Tal als eine der stärksten Outdoor-Destinationen der Region
•    Winter- und Sommerpotenzial
•    Die bereits vorhandene touristische Bekanntheit von Bovec
•    Die Möglichkeit zur Entwicklung einer ganzjährigen alpinen Tourismusplattform

Kanin ist eines der wenigen hochalpinen Skigebiete in Europa, in dem das alpine Skifahren mit einem Blick auf das Adriatische Meer kombiniert wird. Genau diese Nähe zwischen den Alpen, dem Soča-Tal, der italienischen Seite Sella Nevea und der nördlichen Adria schafft eine Tourismusgeschichte, die im europäischen Raum sehr selten ist.
In einer Zeit, in der der Wert von hochalpinen und natürlich schneesicheren Skigebieten aufgrund des Klimawandels steigt, ist Kanin eine Chance, die sich in den Alpen nicht oft wiederholt. Dies ist kein Projekt ohne Geschichte und ohne Marktgedächtnis. Es handelt sich um die Sanierung, den Ausbau und die Reaktivierung einer Destination, die der Markt bereits kennt.

Der natürliche Schneevorteil des Kanin

Kanin verfügt über eine ausgeprägte Hochgebirgslage und gehört zu den schneereichsten hochalpinen Skigebieten der Alpen. Laut der Studie des ICDR-Instituts, die auf öffentlich zugänglichen Daten hydrometeorologischer Dienste und vergleichenden Schneedatenbanken für alpine Skigebiete basiert, beträgt der langjährige (etwa 25-jährige) Durchschnitt des gefallenen Schnees im Gebiet Kanin–Sella Nevea rund 1.000 bis 1.200 cm Schnee pro Jahr. Laut dieser Analyse positioniert sich das Gebiet Kanin–Sella Nevea im Vergleichszeitraum unter den Skigebieten mit den höchsten Neuschneemengen in den Alpen.

Diese Information ist für Investoren von besonderer Bedeutung. In Zeiten des Klimawandels ist die natürliche Schneesicherheit nicht mehr nur ein touristischer Vorteil, sondern ein strategischer Geschäftsvorteil. Sie beeinflusst die Länge der Saison, verringert die Abhängigkeit von künstlicher Beschneiung, erhöht die Zuverlässigkeit des Produkts, verbessert die Marktpositionierung und stärkt die langfristige Widerstandsfähigkeit der Skidestination.

Kanin besitzt daher eine seltene Kombination: eine hochalpine Lage, eine sehr starke natürliche Schneebasis, eine bestehende Ski-Identität und die Möglichkeit, ein grenzüberschreitendes Produkt mit Sella Nevea zu entwickeln.

Neben dem Naturschnee ist auch der Entwicklungsansatz wichtig, dass im Rahmen breiterer Energie- und Infrastrukturüberlegungen die Möglichkeit eines größeren Wasserspeichers im Gebiet des Kanin vorgesehen bzw. geprüft wird. Dieser könnte auch als wichtige Quelle für die künstliche Beschneiung dienen. Eine solche Lösung würde die Zuverlässigkeit des Winterprodukts und die langfristige Widerstandsfähigkeit des Skigebiets weiter erhöhen.

Fläche und Entwicklungspotenzial des Skigebiets

Gemäß den Projekt- und Raumordnungsunterlagen beträgt die bestehende Fläche des Skigebiets auf der slowenischen Seite rund 48,3 Hektar. Die neue, zusätzliche relevante Fläche nach der vorgeschlagenen Änderung der Flächennutzung bzw. Erweiterung beträgt rund 79,3 Hektar. Die Gesamtfläche in Slowenien wird somit bei etwa 130 Hektar liegen.

Diese neue Projektfläche bedeutet nicht nur den Austausch der Seilbahninfrastruktur, sondern schafft die Grundlage für eine qualitativ hochwertigere Gestaltung der Pisten, ein besseres Management der Besucherströme, mehr Sicherheit, ein optimiertes Nutzererlebnis und eine stärkere Marktpositionierung des Skigebiets.

Ein besonderer strategischer Wert des Projekts liegt in der Verbindung mit der italienischen Seite Sella Nevea. Für die italienische Seite wird die Skipistenfläche auf etwa 70 Hektar geschätzt. Unter Berücksichtigung der neuen Projektfläche auf der slowenischen Seite und den Referenzstudien für die italienische Seite könnte das grenzüberschreitende Produkt Kanin–Sella Nevea bis zu 200 Hektar Skipisten umfassen.

Kanin muss daher als Teil eines größeren, grenzüberschreitenden alpinen Produkts verstanden werden und nicht bloß als eigenständiges slowenisches Skigebiet. Die slowenische Seite bietet die hochalpine Lage über Bovec und dem Soča-Tal, während die italienische Seite das Produkt mit Sella Nevea und der Anbindung an die Region Friaul-Julisch Venetien vervollständigt.

Ausschreibungsunterlagen >>>>